农村里自家盖房都是需要征求左邻右舍的意见的，而近在江北街道办事处对面的艺海北苑小区三楼露台安放44吨的消防设施，却是不需要征求小区相关业主意见的? 东阳市江北综合市场，一楼产权是蟾院村居委会的，二楼产权是开发商的（一二楼属于商业用房），三楼至五楼是商品房（艺海北苑小区114户居民居住）。 因一楼招商世纪联华超市，在三楼北露台（超市入口上方）安装总重44吨（蓄水量按36吨计算）的消防设备，相关部门称小区居民业主没有表决权，过半数反对没有意义，理由是三楼露台不是凭空造上来的，而是在一楼基础上才能造上来的，所以三楼露台应属于一楼业主所有。 按他们的说法，我们这些3-5层有产权证的商品房也该是他们村里的？毕竟3-5层也不是凭空造上来的，也是在一楼基础上造上来的。 因小区楼层质量偏差，装个吊扇能把楼顶打穿，也出现过阳台屋顶掉落，从安全角度考虑，业主们要求进行安全承重检测。 开发商售房时一直宣称露台会做绿化、会安放健身器材，15年来，露台一直是业主们休憩、儿童玩闹的场所。 据开发商近期才拿出来的图纸，说露台原设计为安装中央空调外机。 从空调外机到44吨的消防水箱，明显加大荷载，在没有依法报批的情况下已进场施工。且对于业主强烈要求进行承重检测后方可施工的建议置若罔闻，2018年12月25日开始的施工从未被叫停。 2018年12月30日才叫来了检测单位，业主们翘首盼来的检测报告，却仅仅只对混凝土强度和钢筋数量进行了检测。并称这份没有提及柱子及地基承重能力的检测报告，已经说明了露台新增44吨水箱是安全的。 咨询建筑公司的总工程师、请教建筑设计院的专业人士，得到的答复是，原设计为空调外机的露台，要承受44吨的水箱，承重检测一般而言都是通不过的。对混凝土强度和钢筋数量的检测，只能说明建造时是否按照原设计图纸施工，即使检测合格，也只能说明承受安放原先设计在那里的空调外机是没有问题的。承重力的检测应该是柱子具体能够承受多少吨位，从安全角度而言，还应验算地基是否会因为增加的承重而有结构被破坏的风险。 15年房龄的房子，一直空置的露台突然加压44吨，存在较大的安全隐患。